Un bloc cu 90 de apartamente a devenit un pericol pentru locatari și pentru siguranța trecătorilor. Tencuiala de pe pereți se desprinde din cauza infiltrațiilor de apă. Mucegaiul format a scos efectiv familii din apartamentele lor. ”Nimeni nu ia atitudine. Lucrurile se fac doar de fațadă. Iar ultimele lucrări făcute la bloc sunt de proastă calitate….!” se plânge Adriana C., bistrițeanca forțată să-și părăsească locuința din cauza condițiilor improprii.
O bistrițeancă a ajuns în pragul disperării, după ce a fost forțată să-și părăsească apartamentul proprietate privată, din cauza stării deplorabile în care a ajuns blocul în care locuia.
”Așa arată blocul Someșului 7, fostul cămin de nefamiliști de la Cristiro. Și așa arată locuința mea pe care am fost nevoitp să o părăsesc, împreună cu fiica mea minoră, și să ne mutăm pe la rude” a explicat, pentru ziarul local Bistrițeanul.ro, Adriana Codreanu.
E vorba de un bloc cu 90 de apartamente, de pe strada Someșului nr 7. Locatarii nu au reușit nicicum să se înțeleagă și să demareze procedurile necesare pentru a putea contracta o firmă care să acopere zona de deasupra blocului.
”De peste 10 ani, blocul Someșului nr 7 se confruntă cu probleme de infiltratii. De nenumărate ori, proprietarii nivelului 3 au încercat remedierea problemei, dar fără execuția unei lucrări pe întreaga suprafață a imobilului – 900 m2, și fără sprijinul celorlați proprietari de la nivelele inferioare, problema persistă.
În 2019 am constituit asociația de proprietari, eu însumi fiind presedinte. Și am depus documentația pentru reabilitarea imobilului. Pe parcursul constituirii, proprietarii nivelului II în special, care erau cei care refuzau constat să participe la izolarea terasei, au încercat sabotarea constituirii, ceea ce a dus la prelungirea procedurii de înființare a asociației.
La prima ședință cu adunarea, care din cauza pandemiei nu s-a putut ține decât în iunie 2020, au cerut schimbarea mea din funcția de președinte. De atunci, ei sunt cei care conduc asociația” a explicat Adriana.
Conform bistrițencei, noua conducere a asociației de locatari nu a făcut niciun demers pentru a remedia situația blocului.
Ani de zile s-ar fi ignorat problema, iar acum când infliltrațiile au ajuns și la nivelele inferioare, s-a promis o remediere. Doar că nu ar exista deviz de lucrări, suma totală ar fi prea mică, iar locatarilor li se impun sume de plată diferite.
”În toți acești ani, nu au făcut altceva decât plasarea responsabilității asupra primăriei și nu au încercat să ia nicio măsură în vederea izolării terasei și remedierii problemei.
Infiltratiile s-au agravat, apartamentele de la nivelul 3 sunt grav avariate, precum și unele de la alte nivele, inclusiv parter.
În luna august a acestui an, s-a decis izolarea terasei, prin cârpeală, cică lucrarea ar costa 9000 lei și s-a stabilit o cotă de 300 lei pe apartament în care locuiește cineva. Deși eu știu că toți trebuie să plăteasscă, chiar dacă au chiriași sau dacă ei sunt plecați în străinătate.
Conform devizului meu de lucrări, pentru izolarea unei terase cu suprafața de 900 m2, doar materialele ar costa undeva la 16.000 lei, fără a caalcula și manopera.
Considerând că lucrarea ce urma să fie făcută este de fapt un lucru de mântuială și bani risipiți, am cerut un deviz de lucrări și o decizie de strângere a banilor, după cota parte suprafață utilă.
Strângerea banilor s-a facut în mod haotic. Există proprietari care au fost presați să achite suma de 700 lei, alții 400 , (în special cei de la nivelul 3), iar ceilalți au plătit 200, 100 sau chiar deloc.
Se evită să se facă vizibilă lista cu strângerea banilor și devizul de lucrări, precum și decizia scrisă prin care să oblige toți proprietarii să plăteasca după suprafața utilă” a mai explicat bistrițeanca.
Bănuiala ei s-ar părea a fi reală. Lucrările de izolare a acoperișului blocului s-ar fi făcut cu o folie – barieră de vapori, prinsă în capse.
”Lucrarea nu e finalizată, e o folie prinsă cu capse. Vin ploile tot mai multe, poate zăpadă. Nu a făcut nimeni nici o expertiză, lucrările s-au făcut pe ce a considerat administratorul. Asta e bătaie de joc, nu altceva!” a spus revoltată bistrițeanca.
Supărare mare și pe autorități – în special pe Primăria Bistrița – că nu fac nimic
Văzând că ea nu mai poate sta în apartament, iar asociația de locatari nu face nimic pentru a remedia situația, bistrițeanca s-a îndreptat să ceară ajutor autorităților.
”Am fost în audiență la viceprimarul Sorin Hangan. Mi-am făcut programare la audiență cu domnul primar, dar el nu m-a primit, ci m-a pasat la administratorul orașului. La el am fost de două ori în audiență. A zis că vine în 5 decembrie să vadă situația, nu a fost. Bine că mi-am luat zi liberă de la lucru ca să fiu acolo când ajunge. Apoi a zis că vine în această săptămână. Nu a mai dat niciun semn.
Când am văzut atâta nepăsare din partea Primăriei Bistrița, m-am îndreptat spre dumneavoastră.
Am făcut sesizare și la ISU, la DSP și la Inspectoratul în Construcție. Aceste instituții au fost în control și au găsit nereguli. Și ni s-au dat termene de remediere. dar primăria Bistrița tot nu face nimic. Asociația de proprietari a făcut aceste lucrări și le-a făcut de proastă calitate…Nu se poate așa ceva. Eu în blocul acela nu mai pot locui și e un pericol acum și pentru trecători” a explicat Adriana Codreanu.
Conducerea DSP confirmă că starea blocului este una deplorabilă și că li s-a impus termen de remediewre.
”A fost o echipă, în urma sesizării făcute. S-au constatat cele spuse de doamna:
- că nu e zugrăvită casa scării
- că există artropode
- că sunt infiltrații în pereți, etc
Li s-a dat termen să remedieze. După treceresa perioadei respective, o echipă va merge în control. dacă situația nu s-a remediat, se va aplica amendă și se va da un nou termen de realizare a lucrărilor. Ca și locatari, sunt obligați să întrețină blocul!” a declarat, pentru ziarul local Bistrițeanul.ro, șefa DSP BN, Anca Andrițoiu.
Data până la care trebuie să remedieze problemele- impusă de DSP BN – este de 3 ianuarie 2026.
Municipalitatea, pe de altă parte, a prins în lotul blocurilor de reabilitare termică, și acest bloc.
”Colegii mei au făcut demersuri pentru un lot de 20 de blocuri, pentru reabilitarea lor termică și îmbunătățirea eficienței energetice. Printre acele blocuri este și blocul de pe Someșului 7. Deși noi am finalizat cu documentația încă din primăvara lui 2024, nu există fonduri pe această linie. Când se vor debloca fondurile, se vor putea face și lucrările, noi fiind pregătiți cu toate actele!” a declarat, pentru ziarul Bistrițeanul.ro, purtătorul de cuvânt al Primăriei Bistrița, Mihai Ruști.
Bistrițeanca susține însă că dacă Primăria Bistrița ar fi mai fermă, ar putea determina Asociația de Locatari să facă demersurile corecte și atât de necesare pentru reabilitarea blocului.
”Am constatat din partea Primăriei Bistrița un dezinteres total în ceea ce privește situația blocului de pe Someșului 7. Mi se pare o tărăgănare intenționată și o evitare de a trage concluzii clare. Dacă Primăria Bistrița ar dispune un control real, cu respectarea prevederilor legale, cu siguranță banii oamenilor nu ar fi ajuns să se risipească pe o lucrare ineficientă.
Așa, suntem cu o cârpeaslă pe bloc, fără deviz de lucrări, cu bani dațid e către unii, fără a primi chitanțe, o debandadă totală. Iar eu, trebuie să îmi cheltui banii pe navetă, pentru că nu pot sta în apartamentul meu. Și nu mai știu încotro să mă îndrept ca lucrurile să se schimbe…” a concluzionat Adriana Codreanu.
