Florin Jurj, un bistrițean care locuiește în Sigmir, a realizat că nu își poate întăbula casa. Profitând de o greșeală în Eterra, vecinul său a construit pe o porțiune din terenul care-i aparținea lui Florin. Culmea, Primăria Bistrița a sancționat pentru construire ilegală, dar a și dat autorizație pentru aceeași construcție. Unde mai pui că Florin și vecinul său sunt în litigiu, de mai bine de doi ani de zile, pentru porțiunea de pământ dintre proprietățile lor…
Sunt vecini de când erau mici, iar acum, din cauza unor erori în Eterra și a haosului din Primăria Bistrița, au ajuns în instanță.
Totul a început, teoretic, în 2009. Proprietatea lui Florin Jurj, din Sigmir, a fost înregistrată în Eterra greșit.
”Autoritățile știu. Pe partea noastră, toate proprietățile au fost mutate cu câțiva centimetri, fiecare. Eu, de exemplu, am fost întăbulat cu terenul 26 de centimetri peste casa săsească a vecinului. Și tot așa, vecinul de lângă mine a fost înscris în Eterra cu câțiva centimetri peste proprietatea mea.
Deci la cei întăbulați, 12 metri au mutat, în total, în partea stângă, greșit. Nu mai merge drept terenul, cum era inițial, ci merge spre stânga. Așa că ne-au decalat, în total, 12 metri ” a explicat, pentru ziarul Bistrițeanul.ro, Florin Jurj.
Între casa lui Florin și proprietatea vecinului său, Marius, erau 70 cm distanță.
Realizând că în Eterra a fost mutat aproape 30 de cm către celălalt vecin, a cerut să îi fie întăbulați cei 70 de cm, de drept, așa cum erau, în familie, de prin anii 60. Doar că vecinul său, Marius, a profitat de eroarea făcută în Eterra și și-a însușit cei 35 de centimetri din proprietatea lui Florin.
”Cu vecinul suntem în litigiu, de peste doi ani de zile, pentru recuperarea celor 35 de cm. Încă nu s-a finalizat. Doar că între timp, vecinul și-a făcut o construcție acolo, mai exact, un garaj. Înainte erau niște anexe care nu aveau nevoie de acte, dar acum, profitând de cei 35 cm dați în plus de eroarea din Eterra, și-a construit garaj. El și-a zidit începând de pe gard – că gardul avea fundație de beton – și a început construcția de pe gard, nu a păstrat distanțe, nimic” a explicat Florin Jurj.
Inițial vecinul a fost sancționat de Primăria Bistrița, dar apoi, construcția i-a fost autorizată.
”Garajul lui, culmea, a primit autorizație de la primărie, deși anul trecut, tot Primăria Bistrița l-a sancționat pentru construire ilegală. Însă în 31 decembrie 2024, a primit autorizație.
Cum să construiești ceva, fără să ști dacă pământul pe care construiești e al tău sau nu, și mai mult, să și primești autorizație după ce ești sancționat pentru construcție ilegală??” se întreabă Florin Jurj.
Problema cea mare nu sunt neapărat cei 35 de cm de pământ sau că vecinul a primit autorizație pentru garaj, ci faptul că Florin s-a trezit că nu mai poate să facă recepția lucrării și să întăbule casa.
”Problema e alta. Noi ne-am reamenajat casa veche care era aici din 1968, și acum nu îi putem face recepția, din cauză că vecinul și-a construit între timp garajul, care are autorizație.
Deci, după împărțirea defectuoasă în Eterra, eu am rămas fără 70 de cm, terenul meu. Când să îi recuperez, mi s-au dat doar 35. Iar pentru ceilalți 35, cum spuneam, sunt în litigiu, de peste doi ani. Noi ne-am apucat de reamenajat casa veche, îmbrăcând, să zic așa, pereții vechi ai casei. Doar că asta a însemnat o extindere cu încă 20 de cm, și acum, casa mea e prea aproape de garajul construit între timp, ilegal, de vecinu. Astfel că Primăria Bistrița nu îmi eliberează actele finale: nu pot face recepția clădiri, deci nu pot întăbula casa.
Ei recunosc clădirea – garaj a vecinului, care a fost sancționată ca fiind ridicată ilegal, dar apoi autorizată, iar casa mea nu mai poate fi recepționată și întăbulată!” a spus reporterilor ziarului local, Bistrițeanul.ro, păgubitul.
Ba mai mult, vecinul lui Florin a început să sape, pentru alte lucrări, fix până sub gardul acestuia. S-a lăsat cu plângere făcută la Primăria Bistrița, însă fără niciun răspuns, momentan.
Florin Jurj nu e singurul cu o astfel de situație.
Și alții din Sigmir au avut probleme cu proprietățile înregistrate greșit în Eterra.
”Un alt vecin a trebuit să renunțe la două arii de teren ca să își poată întăbula casa. Că nu îi ieșea exact cum trebuie, și a renunțat, la notar, la două arii.
Problema e numai la noi, cei care ne-am întăbulat terenurile. Că sunt alții care nu și-au întăbulat, și atunci nu au probleme. Dar nouă ne-a fost întăbulat terenul, în Eterra, greșit, iar alții, cum e vecinul meu, Marius, au profitat de greșeală și și-au făcut construcții ilegale.
Iar eu, în litigiu pentru recuperarea terenului meu, rămân cu casa nerecepționată și neîntăbulată din cauza construcției ilegale, dar autorizată ulterior de Primăria Bistrița, a vecinului meu!” a concluzionat Florin Jurj.
